Casa - São Carlos do Ivaí / PR - Centro Rua Goçalves Ledo, 233

📍 Centro, São Carlos do Ivaí, PR, 87770000

Lance mínimo

R$ 319.838,00

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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Centro, São Carlos do Ivaí, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.587 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 29.27 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 225.079 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.3 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.29 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Goçalves Ledo, 233, Centro, São Carlos Do Ivaí, PR, 87770000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 636 m² de área terreno, 110 m² de área construída. Matrícula(s): 10.298. Cartório: CRI PARAÍSO DO NORTE. Inscrição da Prefeitura: 0101200210012001 /CAD 51401. IPTU anual: R$ 133,30 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s) Matrícula do imóvel: 10.298 do 1º CRI - Paraíso do Norte/PR - Nº Contribuinte: 0101200210012001 Observações: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24755 Valor Alvo: R$ 210.000,00 Matrícula(s): 10.298 do 1º CRI - Paraíso do Norte/PR - Nº Contribuinte: 0101200210012001 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 fa9d2caa1e4aac845198171a0340b0b3.pdfEdital⬇📄 I37378lote077matriculadoimovel.16d8e49a23665e9002026d71c5fbaae9.pdfMatrícula⬇📄 daee63b36030239de6c5b8ee7bd5660ef19989bb3280b0dddab8d405e3c34811.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 319.838,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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