Casa - Terreno com 528,00m² - Camapuã/MS

📍 Camapuã, MS

Lance mínimo

R$ 589.430,28

AvaliaçãoR$ 589.430,28

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão08/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroRodrigo Aparecido Rigolon da Silva

Localização

📍 Camapuã, MS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Casa, terreno urbano com área total de 528,00m², lote 11 da quadra 09, localizado na Rua Marginal, no loteamento Jardim dos Palmares, em Camapuã/MS. Imóvel cadastro sob n.º 2886 e matriculado sob o n.º 9.413 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camapuã/MS. (Proc. 0800789-16.2015.8.12.0006) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Casa residencial, construída em alvenaria, piso com revestimento cerâmico, coberta com telhas do tipo romana, com laje, contendo 02 (duas) salas (sendo 01 (uma) no 2º piso), 03 (três) quartos, 01 (um) apartamento, 01 (uma) cozinha, 03 (três) banheiros, garagem e área de serviço, em razoável estado de conservação e manutenção. Possui os seguintes equipamentos urbanos: rede de energia, rede telefônica fixa, rede telefônica móvel, iluminação pública, asfalto e rede de água. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Documentos (3)

📄 46908b0b928c779dda38a23adcd05814564cee19ef1bdd103030e432f9689c34.pdf#imovel=1311358Avaliação⬇📄 f23aa0b9d1c9deda090563fd9c4aada51a0768bfc383e75cea6a8f00886babef.pdf#imovel=1311358Edital⬇📄 afff4b29b2c73f2b72e70a203992ab0d24d351306510302922e969317c149326.pdf#imovel=1311358Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 589.430,28. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar