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Goiânia/go - apartamento 68,71m² - boxes 25,00m²
Leilão encerrado
Apartamento #1326146
Leilão encerrado

Goiânia/go - apartamento 68,71m² - boxes 25,00m²

📍 Setor Bueno, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 580.000,00
AvaliaçãoR$ 580.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 425.348,80
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
95 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
2º leilão17/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDaniel Oliveira Leiloes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 36% abaixo do m² típico de Setor Bueno.
Lance mínimo por m²R$ 6.058/m²
m² típico em Setor BuenoR$ 9.470/m² · base de 83 anúncios
Anunciado na Hasta14/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Goiânia, Goiás, com 68,71m². Descrição: Imóvel localizado no Residencial Vila Boa I, na Rua T-44, Setor Bueno, Goiânia/GO. O apartamento nº 1503 possui uma área total privativa de 95,74m², sendo 68,71m² do apartamento, 25,00m² dos boxes de garagem e 2,03m² do escaninho. A área de uso comum é de 51,5026m². O imóvel estava vazio e fechado no momento da avaliação.

Dados processuais

Número do processo0704118-76.2018.8.07.0001

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 46 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 46 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 821 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 30 imóveis em leilão no Setor Bueno, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Daniel Oliveira Leiloes
SituaçãoREGULAR

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