Uma gleba de terras c/ 9.431,51 m², em santana do livramento/rs

📍 Santana do Livramento, RS

Lance mínimo

R$ 1.482.463,05

AvaliaçãoR$ 1.482.463,05

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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9431 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJorge Vinicius De Moura Correa

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 157/m²

Anunciado na Hasta14/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Imóvel de 9.431,51 m² localizado em Santana do Livramento, Rio Grande do Sul. Descrição: Uma gleba de terras com área total de 9.431,51 m², situada em Santana do Livramento/RS. O imóvel possui 275,77 metros de frente para a rua projetada, com medidas laterais de 139,57 metros à direita e uma linha com três segmentos à esquerda, medindo 87,19 metros, 143,92 metros e 333,26 metros. A propriedade está localizada no setor 26, quadra 17, lote 69 do cadastro imobiliário da cidade.

Documentos (1)

📄 4060c404b738fead56c43320c027d687289a19faa9fe360f299a03fb379c3014.pdf#imovel=1326513Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar