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Casa 63 m² - jacutinga - mesquita - rj
Arrematado
Casa #1327172
Arrematado — R$ 20.000,00

Casa 63 m² - jacutinga - mesquita - rj

📍 Jacutinga, Mesquita, RJ
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
63 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Jacutinga, Mesquita, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Mesquita.
Lance mínimo por m²R$ 1.377/m²
m² típico em MesquitaR$ 2.812/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta14/09/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 63m² em Jacutinga, Mesquita, RJ. Descrição: Imóvel localizado na Rua Terezinha, 200, no Bairro Jacutinga, em Mesquita, RJ. A área total construída é de 63,67m², com fração ideal de 2,99/100 avos da área total de 2.500,00m². O imóvel está ocupado e a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública a ser outorgada após a conclusão do procedimento para a ratificação da propriedade. O arrematante será responsável por eventuais regularizações e encargos. O lance inicial é de R$ 87.700,00, condicionado à aprovação do vendedor.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.2 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.2 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 902 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 20.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jacutinga, em Mesquita/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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