Descrição
🏢 Terreno – Jardim Alhambra – Dourados/MS 🛒 Terreno urbano com 10.000,00 m² de área , equivalente a 1 hectare , localizado no loteamento Jardim Alhambra, em Dourados/MS. Com formato regular e dimensões de 100 metros por 100 metros, o imóvel apresenta excelente aproveitamento territorial e potencial para diferentes projetos imobiliários, comerciais ou institucionais, observadas as normas de zoneamento e legislação municipal aplicáveis. 📍 Endereço Completo Alameda Fabio, nº 3440, lado par, esquina com a Alameda Ferrari, Jardim Alhambra, Dourados/MS – CEP: 79843-045. 📄 Características do Imóvel Descrição: Trata-se do Lote 06A , resultante do remembramento dos lotes nº 06 e 15 da Quadra nº 08 do loteamento denominado Jardim Alhambra , situado na zona urbana de Dourados/MS. O terreno possui formato regular, com área total de 10.000,00 m² , apresentando dimensões de 100,00 metros de frente por 100,00 metros de profundidade . O imóvel está situado na esquina da Alameda Fabio com a Alameda Ferrari , proporcionando duas frentes e facilidade de acesso. Sua configuração regular favorece o aproveitamento do terreno e amplia as possibilidades de implantação de projetos, de acordo com a legislação urbanística e o zoneamento local. Limites e confrontações: • Ao Norte: 100,00 metros com a Alameda Fabio; • Ao Sul: 100,00 metros com a Rua Projetada 02 PN; • Ao Leste: 100,00 metros com a Área A1, matrícula nº 87.562; • Ao Oeste: 100,00 metros com a Alameda Leste. Benfeitorias: • Terreno urbano com área de 10.000,00 m²; • Equivalente a 1 hectare; • Formato regular, com dimensões de 100,00 m x 100,00 m; • Localizado em esquina, com acesso pela Alameda Fabio e Alameda Ferrari; • Área com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou institucionais, conforme viabilidade e legislação aplicável; • Não foram informadas edificações ou outras benfeitorias sobre o terreno. 📑 Matrículas Matrícula nº: 96.543 🏛️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis compete
Comitente: Imóveis Copa Energia
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 3.850.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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