Descrição
IMÓVEL RURAL LOTE Nº 151, com área de 9,9981HA, da GLEBA Nº 24, do IMÓVEL CATANDUVAS, no MUNICÍPIO E COMARCA DE QUEDAS DO IGUAÇU ¿ PARANÁ IMÓVEL: IMÓVEL RURAL LOTE Nº 151, com área de 9,9981HA, da GLEBA Nº 24, do IMÓVEL CATANDUVAS, no MUNICÍPIO E COMARCA DE QUEDAS DO IGUAÇU ¿ PARANÁ, com os limites e confrontações seguintes: Partindo do marco M3208, com latitude 25º21¿41¿ sul e longitude 52º36¿11¿ oeste, com o azimute de 94º41¿25¿ e distância de 20,74 metros, confrontando com o lote 136, até o marco M3288A; deste, com o azimute de 98º27¿11¿ e a distância de 5,65 metros atravessando a estrada vicinal, até o marco M-3278; deste, com o azimute de 100º04¿10¿ e a distância de 111,55 metros, confrontando com o lote 152, até o marco M3062; deste, com o azimute de 188º44¿09¿ e a distância de 51,84 metros, confrontando com o lote 151-A, até o marco M3062-A; deste, com o azimute de 103º04¿52¿ e a distância de 267,05 metros, confrontando com o lote 151-A, até o marco M3730-A; deste, com o azimute de 207º45¿14¿ e a distância de 53,31 metros, confrontando com o lote 149, até o marco M3733; deste, com o azimute de 216º25¿45¿ e distância de 22,29 metros, confrontando com o lote 148, até o marco M-3732, deste, com azimute de 206º39¿20¿ e distância de 191,00 metros, confrontando com o lote 154, até o marco M-3731; deste, com o azimute de 281º38¿32¿ e a distância de 294,76 metros, confrontando com o lote 157, até o marco M3114; deste, com os seguintes azimutes e distâncias: 326º01¿46¿ e 37,22 metros; 352º02¿02¿ e 41,91 metros; 4º00¿11¿ e 45,42 metros; 23º13¿52¿ e 79,90 metros; 8º25¿33¿ e 44,31 metros; 13º37¿44¿ e 40,97 metros; 35º52¿13¿ e 35,39 metros, confrontando com os lotes 156, 134 e 136, separados por uma sanga, até o marco M3208, ponto inicial da descrição do perímetro. Objeto da MATRÍCULA Nº 10.726 do C.R.I de Quedas do Iguaçu/PR. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº.723.010.022.810-7. Valor total de avaliação para hasta pública R$ 683.106,00 (seiscentos e oitenta e três mil, cento e seis reais). Metodologia de Avaliação: Método Comparativo. Observação: Imóvel encontra-se desocupado. O arrematante assume: a) comissão do leiloeiro, no montante de 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do bem arrematado, nos termos da lei respectiva; b) despesas relativas à Registro de Imóveis, Funrejus, ITBI, emolumentos e demais taxas; c) despesas tributárias IPTU, tarifas, taxas e demais impostos decorrentes da arrematação; d) eventuais débitos condominiais se houver; e) custos e medidas necessárias para a desocupação do imóvel. O bem será vendido no estado em que se encontra ad corpus, sem garantia, cabendo ao interessado verificar suas condições físicas, estruturais, de conservação, ocupação e regularidade documental. A venda será feita com pagamento à vista. IMÓVEL RURAL LOTE Nº 151, com área de 9,9981HA
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 683.106,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 21/09/2026, 2º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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