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Imóvel urbano com a área de 419,25m2 na esquina das ruas Ingrácio Jose Correa e Henrique Lage em Mafra/SC
Terreno #1373294

Imóvel urbano com a área de 419,25m2 na esquina das ruas Ingrácio Jose Correa e Henrique Lage em Mafra/SC

📍 Mafra, SC
Lance mínimo
R$ 213.695,91
AvaliaçãoR$ 213.695,91
Lance mínimo (2ª praça)R$ 106.847,96
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Mafra, SC

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Análise Hasta

m² típico em MafraR$ 5.588/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel urbano com a área de 419,25m2 na esquina das ruas Ingrácio Jose Correa e Henrique Lage em Mafra/SC Bem (lote um) : O imóvel devidamente matriculado sob nº 3657 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra SC, Imóvel urbano, consistente em um terreno enfitêutico, aforado pela Prefeitura Municipal desta Cidade, com a área de 419,25m2(quatrocentos e dezenove metros e vinte e cinco decímetros quadrados), situado nesta cidade, na esquina das ruas Ingrácio Jose Correa e Henrique Lage, confrontando-se na /rente na extensão de dezenove metros e cinquenta e centímetros com a referida rua Ingracio Jose Correa, lado impar, nos fundos na- mesma extensão com terras de Itamar Gonçalves de Oliveira, pelo lado esquerdo na extensão de vinte e um metros e cinquenta centímetros com terras de Valdir Sokolski e pelo lado direito na mesma extensão com a referida- rua Henrique Lage, lado par, edificado com uma casa de madeira. sob o n. 403.. Trata-se de um terreno de esquina, todo cercado, situado no endereço acima citado, esquina das ruas Henrique Lage com a Ignacio Jose Correa, leve declive, sem edificação (a casa não existe mais), porém conta uma torre de antena. Demais características constantes na matriculado sob nº 3.657 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra SC. R-8: Locação com cláusula de vigência e de preferência em favor de AMERICAN TOWER DO BRASIL - CESSÃO DE INFRAESTRUTURA LTDA 0004213-46.2021.8.16.0146 Vara Cível de Rio Negro/PR 0004213-46.2021.8.16.0146

Documentos (4)

📄 matrãƒâ­cula - 18755 - cri rio negro.pdfMatrícula📄 ptamgilbertofuchsrionegroassinadocompressed.pdfAnexo📄 termo de penhora.pdfPenhora📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 213.695,91. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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