Hasta › Leilões › Irati › Lote de terreno urbano com área de 388,00m² e benfeitoria sem valor comercial. Localizado na Rua Coronel Saboia,1021, Colina Nsa. Sra. Das Graças, Irati/PR

Lote de terreno urbano com área de 388,00m² e benfeitoria sem valor comercial. Localizado na Rua Coronel Saboia,1021, Colina Nsa. Sra. Das Graças, Irati/PR

Casa #1373478

Lote de terreno urbano com área de 388,00m² e benfeitoria sem valor comercial. Localizado na Rua Coronel Saboia,1021, Colina Nsa. Sra. Das Graças, Irati/PR

📍 Irati, PR

Lance mínimo

R$ 126.000,00

AvaliaçãoR$ 126.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 94.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026

2º leilão26/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Irati, PR

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em IratiR$ 4.154/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 59.250 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 59.24 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.000 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.44 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Lote de terreno urbano com área de 388,00m² e benfeitoria sem valor comercial. Localizado na Rua Coronel Saboia,1021, Colina Nsa. Sra. Das Graças, Irati/PR Bem (lote único) : Lote de terreno urbano com área de 388,00m² e benfeitoria sem valor comercial. Localizado na Rua Coronel Saboia,1021, Colina Nsa. Sra. Das Graças, Irati/PR. Matrícula nº 6.760. Lote de terreno urbano com área de terreno total de 388,00m², com benfeitoria sem valor comercial, localizado na Rua Coronel Saboia, 1021, Bairro: Colina Nsa. Sra. Das Graças, Irati/PR. Número da Matrícula: Nº 6.760 - 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE IRATI. Cadastro: Nº 146714, Localização: Latitude: 25°27'23.05"S / Longitude: 50°38'20.15"O, Um lote de terreno urbano, situado nesta cidade, à Rua Cel. Saboia (prolongamento) com área de 388,00m² com o seguinte memorial descritivo. Faz frente para a Rua Cel. Saboia (prolongamento) numa extensão de 19,60 metros ao lado direito de quem da rua olha divide numa extensão de 23,70 metros com terras de Eduardo Dziecynny e Cia do lado esquerdo divide com terras de Eduardo Dziecynny numa extensão de 24,00 metros e nos fundos divide por um arroio numa extensão de 13,00 metros, tendo uma área de 388,00 metros quadrados. O imóvel se encontra ocupado. Demais características constantes na matrícula n° 6.760 do 1° Serviço de Registro de Imóveis de Irati (registro anterior 8.900 do 1° Serviço de Registro de Imóveis de Irati). 0000282-63.1999.8.16.0095 Vara da Fazenda Pública de Irati/PR 0000282-63.1999.8.16.0095

Documentos (4)

📄 2. laudo de avaliaãâ§ãâ£o 0000282-63.1999.8.16.0095.pdfLaudo⬇📄 matricula.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 126.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar