Leilão Empresarial - Lote 001 (ID 14671)

📍 Camargo, RS

Lance mínimo

R$ 75.000,00

AvaliaçãoR$ 75.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão15/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFRANCISCO HILLESHEIM

Localização

📍 Camargo, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Lote urbano treze (13), do FracionamentoCarlos Orsato II, com a área de 375 m², sem benfeitorias, situado na Rua semdenominação, distante 55,58 metros da rua Bento Gonçalves, sem quarteirãoformado, na cidade de CAMARGO, confrontando: ao NORTE, fundos, na extensão de12,50 metros, com os lotes números 5 e 6; ao SUL, frente, na extensão de 12,50metros, com a rua sem denominação; a LESTE, na extensão de 30 metros com o lotenúmero 14; e ao OESTE, na extensão de 30 metros, com o lote número 12, conformematricula 35.222.

Documentos (1)

📄 c143116097407639575da6c68b0e83b3ccdf4a7809973621ca0b1a2695b73861.pdf#imovel=1377783Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 75.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar