APTO N° 801 - EDIFÍCIO TUCURUÍ

📍 Curitiba, PR

Lance mínimo

R$ 597.849,78

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão25/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroANGELA PECINI SILVEIRA

Localização

📍 Curitiba, PR

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.105/m² · base de 1701 anúncios

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

APARTAMENTO nº 801, 8º ANDAR OU 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO TUCURUÍ – CURITIBA/PR Áreas: Construída Exclusiva de 119,32m²; Construída Correspondente ou Global de 142,32m²; FIT de 0,212457; Matrícula Imobiliária nº 11.825 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Curitiba/PR. Inscrição Imobiliária nº 11.1.0020.0080.00-6. Inscrição Fiscal nº 13.062.029.012-3. Endereço: Rua Padre Anchieta, nº 1.577, Bigorrilho, Curitiba/PR, CEP: 80.730-001. Consolidação da propriedade em 20/08/2026. Imóvel Ocupado VAGA Nº 13, LOCALIZADA NO TÉRREO OU 1º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO TUCURUÍ – CURITIBA/PR Áreas: Construída Exclusiva de 9,00m²; Construída Correspondente ou Global de 25,15m²; FIT de 0,0037543; Matrícula Imobiliária nº 11.826 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Curitiba/PR. Endereço: Rua Padre Anchieta, nº 1.577, Bigorrilho, Curitiba/PR, CEP: 80.730-001. Inscrição Imobiliária nº 11.1.0020.0080.00-6. Inscrição Fiscal nº 13.062.029.012-3. Consolidação da propriedade em 20/08/2026. Imóvel Ocupado Lances Iniciais : 1º Público Leilão: R$ 597.849,78 2º Público Leilão: R$ 525.149,95 Credora Fiduciária: Companhia Província de Securitização , inscrita no CNPJ sob nº 04.200.649/0001-07 Modalidade do Leilão: PRESENCIAL Local: Avenida Rotary, 187, Jardim das Paineiras, Campinas/SP, CEP nº 13.092-509.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 597.849,78. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar