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Casa - Goiânia / GO - Setor Goiânia II Rua das Paineiras, s/n
Casa #1389537

Casa - Goiânia / GO - Setor Goiânia II Rua das Paineiras, s/n

📍 Setor Goiânia II, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 1.559.558,55
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.081.607,98
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Setor Goiânia II, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Sobrado, situado na Rua das Paineiras, s/n°, Lote nº 11 da Quadra 12, Setor Goiânia II, Goiânia/GO. Área de terreno: 400,00m², Área construída: 326,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 62.666 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 62.666 do 2º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta na Av.16, Ação Premonitória, e na Av.19, Arresto. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Matrícula(s): 62.666 do 2º CRI - Goiânia/GO - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37441lote001Matriculadoimovel.df26269d4d80fd636bdad748d969fff5.pdfMatrícula📄 I37441lote001edital2.pdfEdital📄 567580486737de6e5faddac91c8c155219e8b39877bd7361078a9dc1ed861140.pdfEdital📄 cbba7466e648e8e8395587855ee6bee91123eda3e3953b46787e94a5bf89be05.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.559.558,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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