🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesUberlândiaCidade Jardim › Casa - Uberlândia / MG - Cidade Jardim Rua dos Bambuzais, 74
Casa - Uberlândia / MG - Cidade Jardim Rua dos Bambuzais, 74
Casa #1389572

Casa - Uberlândia / MG - Cidade Jardim Rua dos Bambuzais, 74

📍 Cidade Jardim, Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 900.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 856.261,76
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão05/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Cidade Jardim, Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Cidade JardimR$ 4.444/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um terreno situado na cidade de Uberlândia, no Bairro Cidade Jardim, setor "A", à Rua dos Bambuzais, designado por lote nº 30 da quadra nº 82, medindo dez (10,00) metros de frente e aos fundos, por vinte e cinco (25,00) metros de extensão dos lados, com a área de 250,00m², confrontando pela frente com a Rua dos Bambuzais, pelo lado direito com o lote nº 29, pelo lado esquerdo com o lote nº 31, e pelos fundos com o lote nº 10. Av.4 – Certificada a construção do prédio situado à Rua dos Bambuzais nº 74, com área construída de 90,00m². Av.12 – Averbada a ampliação da área construída, que passou de 90,00m² para 198,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 58.756 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Inscrição Municipal: 00-04-0202- 07-17-0030-0000. Matrícula do imóvel: 58.756 do 1º CRI - Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 00-04-0202- 07-17-0030-0000 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924696 Matrícula(s): 58.756 do 1º CRI - Uberlândia/MG - Nº Contribuinte: 00-04-0202- 07-17-0030-0000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37369lote003Matriculadoimovel.81d25ce856f098d6598c6611b6cdf13f.pdfMatrícula📄 I37369lote003Editaldevendadoimovel.ddaa15247eeda799e9f65db63f700175.pdfEdital📄 52047bc36c3501a774c816b8ffdde84f5d235abce0b4df4748b909679836a1c6.pdfEdital📄 db9638cf7c4b94ff202e9c2003b03783b24469c33232594cbfbf689038705979.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Cidade Jardim, em Uberlândia/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Uberlândia

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →