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Aparecida de goiânia go avenida veiga vale sn apto. 103, bl 08 t. a vaga 348 area 01 03 giardino matrícula:292589
Apartamento #1406002

Aparecida de goiânia go avenida veiga vale sn apto. 103, bl 08 t. a vaga 348 area 01 03 giardino matrícula:292589

📍 Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 208.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 170.784,07
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
144 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 68% abaixo do m² típico de Vila Oliveira.
Lance mínimo por m²R$ 1.444/m²
m² típico em Vila OliveiraR$ 4.474/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Aparecida de Goiânia, Goiás. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Veiga Vale, no bairro Vila Oliveira, com área total de 144,08 m² e área privativa de 45,65 m². O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O IPTU é de R$ 1.116. Eventual desocupação e débitos do imóvel são de responsabilidade do comprador.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 208.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 32 imóveis em leilão no Vila Oliveira, em Aparecida de Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

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