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Teresina pi av. robert barradas 2772 apto. 0, n. 8, qd z matrícula:147066
Casa #1407626

Teresina pi av. robert barradas 2772 apto. 0, n. 8, qd z matrícula:147066

📍 Santa Rosa, Teresina, PI
Lance mínimo
R$ 185.411,73
Lance mínimo (2ª praça)R$ 190.036,08
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
245 m² total2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Santa Rosa, Teresina, PI
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 83% abaixo do m² típico de Teresina.
Lance mínimo por m²R$ 755/m²
m² típico em TeresinaR$ 4.457/m² · base de 286 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Teresina, Piauí. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Robert Barradas, número 2772, no bairro Alegre, em Teresina, Piauí. Possui 58,57 m² de área privativa e 245,6 m² de área do terreno. Conta com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Eventual desocupação e débitos do imóvel são de responsabilidade do comprador.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 185.411,73. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/09/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Santa Rosa, em Teresina/PI.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

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