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Id 21426 - lote: 1 - 202605000112 - terreno - 2 lotes com 839,16 m², no garavelo res. park em ceres/go
Leilão encerrado
Terreno #1407803
Leilão encerrado

Id 21426 - lote: 1 - 202605000112 - terreno - 2 lotes com 839,16 m², no garavelo res. park em ceres/go

📍 Garavelo, Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo50% OFF
R$ 1.000.000,00
AvaliaçãoR$ 2.000.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
839 m² total

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Garavelo, Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 68% abaixo do m² típico de Aparecida de Goiânia.
Lance mínimo por m²R$ 1.192/m²
m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 8 dias)
Score de oportunidade70/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 839,16 m² localizado em Aparecida de Goiânia, Goiás. Descrição: Lote 01/02 da Quadra 01 do loteamento "Garavelo Residencial Park", com área total de 839,16 m². O imóvel mede 25,03 metros de frente com a Rua 1-E, 25,00 metros pelos fundos com a Rua 1-C, 18,11 metros pelo lado direito com a Rua 5-E e 29,50 metros pelo lado esquerdo com o lote 05 da quadra 86 do loteamento Setor Garavelo. O terreno possui chanfros de 07,23 metros e 07,07 metros, além de uma construção comercial existente. Avaliação do imóvel é de R$ 2.000.000,00.

Dados processuais

Número do processo5205134-11.2023.8.09.0032

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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