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Apartamento 42 m² (01 vaga) - tarumã - manaus - am
Arrematado
Apartamento #1408077
Arrematado — R$ 20.000,00

Apartamento 42 m² (01 vaga) - tarumã - manaus - am

📍 Tarumã, Manaus, AM
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
90 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Tarumã, Manaus, AM
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Tarumã.
Lance mínimo por m²R$ 986/m²
m² típico em TarumãR$ 4.092/m² · base de 18 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 42m² com 1 vaga em Tarumã, Manaus. Descrição: Imóvel localizado no bairro Tarumã, em Manaus, com área privativa de 42,84m² e 1 vaga de garagem. O apartamento faz parte do Residencial Jardim Paradiso Antúrio e possui uma área total de 90,65m², incluindo áreas comuns. O imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela averiguação da distribuição interna e regularização de confrontações será do arrematante. O lance inicial é de R$ 89.400,00, sujeito à aprovação do vendedor. IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.2 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.2 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 2.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 20.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 38 imóveis em leilão no Tarumã, em Manaus/AM.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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