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Apartamento 267 m² (03 vagas) - vila goulart - rondonópolis - mt
Apartamento #1408325

Apartamento 267 m² (03 vagas) - vila goulart - rondonópolis - mt

📍 Vila Goulart, Rondonópolis, MT
Lance mínimo
R$ 945.765,04
Lance mínimo (2ª praça)R$ 849.036,28
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
483 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026
2º leilão02/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Vila Goulart, Rondonópolis, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 41% abaixo do m² típico de Rondonópolis.
Lance mínimo por m²R$ 1.957/m²
m² típico em RondonópolisR$ 3.333/m² · base de 257 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 267 m² com 3 vagas em Rondonópolis, Mato Grosso. Descrição: Imóvel localizado no 2º pavimento do “Condomínio Residencial Jovita Bissoni”, no bairro Vila Goulart, em Rondonópolis - MT. O apartamento possui uma área privativa de 267,84 m² e conta com 3 garagens cobertas, totalizando uma área total de 483,26 m², incluindo áreas comuns. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. O comprador deve estar ciente da existência de registro de Arrolamento na matrícula do imóvel.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 291 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 291 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 945.765,04. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/09/2026, 2º leilão em 02/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Rondonópolis abaixo.

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