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Santa vitória/mg - [fração ideal de 10% sobre] terreno com área total de 500,00m² e benfeitorias lote em leilão | mgl leilões
Casa #1408884

Santa vitória/mg - [fração ideal de 10% sobre] terreno com área total de 500,00m² e benfeitorias lote em leilão | mgl leilões

📍 Centro, Santa Vitória, MG
Lance mínimo
R$ 15.649,06
Lance mínimo (2ª praça)R$ 15.649,06
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
500 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Centro, Santa Vitória, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 31/m²
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Santa Vitória, Minas Gerais. Descrição: Fração ideal de 10% sobre um terreno com área total de 500,00m², que inclui uma casa residencial construída em alvenaria com três quartos, uma cozinha, um banheiro, duas salas, garagem na frente, área de fundo, forro de laje, piso em taco de madeira e cerâmica, além de um prédio residencial subdividido em 06 cômodos (salas comerciais). A construção é antiga e apresenta estado de conservação ruim, com pintura danificada e deterioração. O imóvel está localizado na Avenida São Paulo, 75, Centro, Santa Vitória/MG. A venda é referente à fração ideal correspondente a 10% do imóvel, e o pagamento deve ser feito à vista.

Dados processuais

Número do processo5000200-02.2021.8.13.0598

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 15.649,06. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Centro, em Santa Vitória/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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