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Apartamento de nº 602, do edifício residencial montana, situado à rua philadelpho pinto de carvalho, esquina com a rua engenheiro josé jaime gomes pessoa filho, sob nº 167, no bairro aeroclube, joão pessoa/pb
Apartamento #1415284

Apartamento de nº 602, do edifício residencial montana, situado à rua philadelpho pinto de carvalho, esquina com a rua engenheiro josé jaime gomes pessoa filho, sob nº 167, no bairro aeroclube, joão pessoa/pb

📍 Aeroclube, João Pessoa, PB
Lance mínimo
R$ 700.000,00
AvaliaçãoR$ 700.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 350.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
151 m² total3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVinícius Vidal Lacerda

Localização

📍 Aeroclube, João Pessoa, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 43% abaixo do m² típico de Aeroclube.
Lance mínimo por m²R$ 4.622/m²
m² típico em AeroclubeR$ 8.129/m² · base de 27 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em João Pessoa, Paraíba. Descrição: Apartamento de nº 602, do Edifício Residencial Montana, situado à Rua Philadelpho Pinto de Carvalho, esquina com a Rua Engenheiro José Jaime Gomes Pessoa Filho, no bairro Aeroclube, João Pessoa/PB. O imóvel é composto por sala de estar/jantar, varanda, 03 quartos sociais, sendo 02 suítes, 02 WCs suítes, 01 WC social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada com quarto e WC. Possui 01 vaga de garagem coberta e 01 vaga de garagem descoberta, com área de construção privativa de 87,20m² e área de uso comum de 64,2362m². A área total de construção é de 151,4362m². O parcelamento é permitido em até 12 vezes, com entrada mínima de 25% sobre o valor do arremate.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 700.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Aeroclube, em João Pessoa/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Vinícius Vidal Lacerda
Vinícius Vidal Lacerda
SituaçãoREGULAR
Matrícula16/2018
Cidade/UFPB
Telefone(83) 99816-0577

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