🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesColomboRoça Grande › Apartamento com 46,71 de área privativa em colombo/pr
Apartamento com 46,71 de área privativa em colombo/pr
Apartamento #1418675

Apartamento com 46,71 de área privativa em colombo/pr

📍 Roça Grande, Colombo, PR
Lance mínimo42% OFF
R$ 114.384,30
AvaliaçãoR$ 198.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFlares Aguiar Leilões

Localização

📍 Roça Grande, Colombo, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Roça GrandeR$ 4.583/m² · base de 19 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Colombo, Paraná. Descrição: Apartamento com 46,71 m² de área privativa localizado na Rua Antenor Alves de Souza, nº 203, Apto. 33A, Bloco A, Vaga 11, no Residencial Vitória Maria, em Roca Grande, Colombo/PR.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 739 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 739 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 114.384,30 — cerca de 42% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Roça Grande, em Colombo/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Flares Aguiar Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Colombo

Imóveis em outras cidades de PR

Cidades em PR

Ver todas as cidades de PR →