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Apartamento nº 702 com 105,66m² - goiânia/go
Anúncio encerrado
Apartamento #1418733
Anúncio encerrado

Apartamento nº 702 com 105,66m² - goiânia/go

📍 Jardim América, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 750.000,00
AvaliaçãoR$ 750.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 375.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
155 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Sergio Fuzo

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 44% abaixo do m² típico de Jardim América.
Lance mínimo por m²R$ 4.835/m²
m² típico em Jardim AméricaR$ 8.615/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Goiânia, Goiás. Descrição: Apartamento nº 702 com 105,66m² de área privativa, localizado no Edifício Residencial Candeas, no Bairro Nova Suíça, Goiânia/GO. O imóvel possui sala de estar/jantar, varanda, circulação, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, copa/cozinha, área de serviços e dependência completa de empregada. A área total do apartamento é de 155,1094m², incluindo 49,4494m² de área comum. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo5682123-97.2025.8.09.0007

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 98 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 98 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 481 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim América, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Sergio Fuzo
SituaçãoREGULAR

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