🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPorto AlegrePetrópolis › Leilão on-line de apartamento no edificio riveira em porto alegre
Leilão on-line de apartamento no edificio riveira em porto alegre
Anúncio encerrado
Apartamento #1420865
Anúncio encerrado

Leilão on-line de apartamento no edificio riveira em porto alegre

📍 Petrópolis, Porto Alegre, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
242 m² total

Dados do leilão

1º leilão25/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFABIO SAMIR MACHADO

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 43% abaixo do m² típico de Petrópolis.
Lance mínimo por m²R$ 3.512/m²
m² típico em PetrópolisR$ 6.207/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: Leilão on-line do apartamento nº 302 do Edifício Riveira, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, de fundos. O imóvel possui um terraço existente na cobertura, com acesso por escada interna e privativa. A área privativa do apartamento é de 173,22 m², enquanto a área real total é de 242,00 m². O edifício está situado na Rua Riveira, nº 309, no Bairro Petrópolis, em Porto Alegre.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 231 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 231 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 27 imóveis em leilão no Petrópolis, em Porto Alegre/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FABIO SAMIR MACHADO
FABIO SAMIR MACHADO
Site do leiloeiro oficial de São Leopoldo/RS - Fabio Samir Machado - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula345
Cidade/UFRS
Telefone37834749 51999515757

Imóveis semelhantes em Porto Alegre

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →