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Terreno c/ 1.000,00m² - uberaba/mg
Anúncio encerrado
Terreno #1421222
Anúncio encerrado

Terreno c/ 1.000,00m² - uberaba/mg

📍 Uberaba, MG
Lance mínimo
R$ 170.000,00
AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 85.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1000 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão28/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJose Rodovalho Leiloes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 95% abaixo do m² típico de Uberaba.
Lance mínimo por m²R$ 170/m²
m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 1.000m² em Uberaba, Minas Gerais. Descrição: Terreno com área de 1.000m² localizado em Uberaba, Minas Gerais. O lote é o 11 da quadra H, situado na Rua Coronel José Vicente Bracarense, nº 100, na Gleba Déa Maria. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0011420-03.2025.5.03.0168

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 104 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 104 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jose Rodovalho Leiloes
SituaçãoREGULAR

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