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Leilão de apartamento com 27m² em curitiba (pr) – lote 02 do edital
Apartamento #1422320

Leilão de apartamento com 27m² em curitiba (pr) – lote 02 do edital

📍 Centro, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 173.400,45
AvaliaçãoR$ 173.400,45
Lance mínimo (2ª praça)R$ 86.700,23
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
27 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão08/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Localização

📍 Centro, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 6% acima do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 6.299/m²
m² típico em CentroR$ 5.963/m² · base de 24 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento com 27m² em Curitiba, Paraná. Descrição: Leilão de apartamento localizado no Edifício Top Center, situado na Avenida Visconde de Guarapuava, n° 2016, Centro, Curitiba/PR. O imóvel possui uma área de 27,53m² e está disponível com 50% de desconto. O valor da avaliação é de R$ 173.400,45, com lance mínimo de R$ 86.700,23. Há débitos tributários no valor de R$ 995,95 e um débito exequendo de R$ 665.618,57. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo0012491-98.2012.8.16.0001

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 615 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 615 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 173.400,45. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 46 imóveis em leilão no Centro, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

DAVI BORGES DE AQUINO
DAVI BORGES DE AQUINO
Leiloeiro Público Oficial: Davi Borges de Aquino, devidamente qualificado perante a Junta Comercial de São Paulo (Jucesp n ° 1070) e o Tribunal de Jus…
SituaçãoREGULAR
Matrícula1070
Cidade/UFSP
Telefone(11) 93207-1308

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