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Apto. - cond. piazza boulevard - campo grande(ms)
Apartamento #1422956

Apto. - cond. piazza boulevard - campo grande(ms)

📍 Vila Albuquerque, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 371.016,55
AvaliaçãoR$ 371.016,55
Lance mínimo (2ª praça)R$ 185.508,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
96 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDr Leilões

Localização

📍 Vila Albuquerque, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 30% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 3.849/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 5.500/m² · base de 25 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Descrição: Imóvel residencial localizado no pavimento térreo do Condomínio Piazza Boulevard, medindo 70,83m² de área privativa coberta. O apartamento possui uma vaga de garagem de 11,62m² e uma área total de 96,40m², incluindo uma fração ideal do terreno de 0,01148%. A unidade é composta por jantar/estar, suíte, dois dormitórios, banheiros, circulação, varanda, cozinha/área de serviço e uma área privativa descoberta de 53,47m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo4013638-30.2013.8.26.0114

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 35 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 371.016,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dr Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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