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Apartamento #1423622

Cota-parte - 50% de imóvel apartamento 802, edifício costa línea, vitoria -es

📍 Jardim Camburi, Vitória, ES
Lance mínimo
R$ 300.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 210.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão01/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNATÁLIA NARITA NUNES DE FREITAS

Localização

📍 Jardim Camburi, Vitória, ES
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Jardim CamburiR$ 11.818/m² · base de 142 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Vitória, Espírito Santo. Descrição: Cota-parte de 50% de imóvel constituído pelo Apartamento 802, Edifício Costa Línea, situado na Rua Carlos Delgado Guerra Pinto, nº 765, Jardim Camburi, Vitória/ES. O imóvel inclui uma vaga de garagem no respectivo edifício.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 4.4 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 4.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

NATÁLIA NARITA NUNES DE FREITAS
SituaçãoREGULAR
Matrícula101
Cidade/UFDF
Telefone(61) 99990-1220

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