🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesEstrela › Área de 364,00m², medido 13,00m de frente por 28,00m de frente a fundos, contendo uma casa de alvenaria com 193,86m², de dois pavimentos, localizado na rua carlos matte, nº 457, alto da bronze, estrela/rs
Área de 364,00m², medido 13,00m de frente por 28,00m de frente a fundos, contendo uma casa de alvenaria com 193,86m², de dois pavimentos, localizado na rua carlos matte, nº 457, alto da bronze, estrela/rs
Anúncio encerrado
Casa #1425446
Anúncio encerrado

Área de 364,00m², medido 13,00m de frente por 28,00m de frente a fundos, contendo uma casa de alvenaria com 193,86m², de dois pavimentos, localizado na rua carlos matte, nº 457, alto da bronze, estrela/rs

📍 Alto da Bronze, Estrela, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
364 m² total

Dados do leilão

1º leilão29/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroScheid Leilões

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 659/m²
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 364m² em Estrela, Rio Grande do Sul. Descrição: Área de 364,00m², medindo 13,00m de frente por 28,00m de frente a fundos, contendo uma casa de alvenaria com 193,86m², de dois pavimentos. Localizado na Rua Carlos Matte, nº 457, no bairro Alto da Bronze, Estrela/RS. O lote está compreendido no quarteirão formado pelas ruas José Osvaldo Arenhart, Carlos Matte, Léo Joas e terras de Carlos Horn, distante 14,00m da esquina da Rua José Osvaldo Arenhart. Confronta-se pela frente com a Rua Carlos Matte; pelos fundos com o lote 36; por um lado com o lote 39 e pelo outro lado com o lote 37.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Scheid Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Estrela

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →