Lote 015

📍 Alta Floresta, MT

Lance mínimo

R$ 340.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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500 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S

Localização

📍 Alta Floresta, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 680/m²

Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 109 dias)

Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 58.613 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.54 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.61 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.955 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.48 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.2 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 015 Imóvel com 500m² - Alta Floresta, MT As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$340.000,00 + Comissão (6%): R$20.400,00 Total a Pagar: R$360.400,00 Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 011 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online Envie seu lance até: 30/06/2026 às 14:00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos CERTIDÃO MATRÍCULA CERTIDÃO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Alta Floresta/MT Endereço: R. Vítor Cosi Serafim Descrição: Terreno com área de 500m² denominado Lote 10A da Quadra número 07, Loteamento Setor F. Lote desmembrado do lote 10, localizado na rua Vitor Cosi Seraphin. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 38.637 DO 1º TABELIONATO DE NOTAS, REGISTRO DE IMÓVEIS E TÍTULOS E DOCUMENTOS DE ALTA FLORESTA/MT – CNM: 063453.2.0038637-75 - LOTE URBANO N° 10A, QUADRA N° 07(SETE), LOTEAMENTO "SETOR F", COM ÁREA DE 500,00M² (QUINHENTOS METROS QUADRADOS), DESMEMBRADO DO LOTE N° 10, SITUADO NESTA CIDADE DE ALTA FLORESTA, ESTADO DE MATO GROSSO, com os seguintes limites e confrontações: o MP-01 (Marco Primordial) encontra-se na intersecção da Rua Vitor Cosi Seraphin com o Lote 12; do MP-01 ao MP-02, há uma distância de 10,00 metros, confrontando com a Rua Vitor Cosi Seraphin; do MP-02 ao MP 03, há uma distância de 50,00 metros, confrontando com o Lote 10B; do MP-03 ao MP-04, há uma distância de 10,00 metros, confrontando com o Lote 09; do MP-04 ao MP-01, há uma distância de 50,00 metros, confrontando com o Lote 12. Propriedade consolidada título prenotado sob o nº 158.709 em 6 de novembro de 2025, e averbado em 19 de março de 2026 – AV.4/38.637. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel Endereço: R. Vítor Cosi Serafim Cidade: Alta Floresta / MT - CEP: 78580-000

Documentos (4)

📄 CERTIDÃOCertidao⬇📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 CERTIDÃOCertidao⬇📄 EDITALEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar