🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesGuanambi › Lote 001
Lote 001
Leilão encerrado
Terreno #145115
Leilão encerrado

Lote 001

📍 Guanambi, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
116 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL Rafaela Santos Ribeiro do Vale JUCEB

Localização

📍 Guanambi, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 258/m²
Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 109 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 001 UM LOTE DE TERRENO URBANO COM 116,5m2, LOCALIZADO NA BR 030, RODOVIA CAETITÉ - GUANAMBI/BA As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$30.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 876 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Rafaela Santos Ribeiro do Vale JUCEB 18/005133-4 UM LOTE DE TERRENO URBANO COM 116,5m2, LOCALIZADO NA BR 030, RODOVIA CAETITÉ - GUANAMBI/BA LEILÃO JUDICIAL Online Envie seu lance até: 19/06/2026 às 11:00 Valor de Avaliação: R$60.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL MATRÍCULA AVALIAÇÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª V DOS FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS DE JACARACI/BA Cidade: Guanambi/BA Endereço: BR 030, rodovia Caetité - Guanambi/BA Matrícula: 5.294 – 1º Descrição: Um lote de terreno urbano, medindo 05,0m (cinco, metros) de frente; 06,65m (seis metros e sessenta e cinco centimetros) no fundo; por 20,0m (vinte metros) de cumprimento nas laterais, num total de 116,5m2 (cento e dezesseis e meio metros quadrados), localizado na Travessa Rodovia Caetite/Guanambi (antiga estrada velha)com as seguintes confrontações: . Matricula 5.294 – 1º; localizado na BR 030, rodovia Caetité - Guanambi/BA - Registro de Imóveis e Hipotecas de Caetité, Bahia. Processo: 0000999-51.2016.805.0268 Vara: 1ª V DOS FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS DA COMARCA DE JACARACI – BAHIA Comarca: 1ª V DOS FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS DA COMARCA DE JACARACI – BAHIA Exequente: MARCONY DELEON RODRIGUES GONCALVES - CPF: 040.449.355-64 Executado: SEBASTIAO PEREIRA BENEVIDES - CPF: 075.811.655-15 Localização do Imóvel Endereço: BR 030, rodovia Caetité - Guanambi/BA Cidade: Guanambi / BA

Documentos (3)

📄 EDITALEdital📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

OFICIAL Rafaela Santos Ribeiro do Vale JUCEB

Imóveis semelhantes em Guanambi

Imóveis em outras cidades de BA

Cidades em BA

Ver todas as cidades de BA →