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Lote 019
Leilão encerrado
Terreno #145445
Leilão encerrado

Lote 019

📍 Caaporã, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
365 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S

Localização

📍 Caaporã, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 438/m²
Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 109 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 019 02 Terrenos: Lotes 06 e 12 Quadra 60 - Caaporã, PB As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$160.000,00 + Comissão (6%): R$9.600,00 Total a Pagar: R$169.600,00 Incremento Mínimo: R$2.500,00 visualizações: 011 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online Envie seu lance até: 30/06/2026 às 14:00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos CERTIDÃO MATRÍCULA CERTIDÃO CERTIDÃO MATRÍCULA CERTIDÃO CERTIDÃO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Caaporã/PB Endereço: Descrição: Dois terrenos no loteamento denominado Cidade de Caaporã. Ambos estão na Quadra 60 sendo os Lotes 06 com área de 365,26m² e o Lote 12 com área de 487,45m² DESCRIÇÕES DAS MATRICULAS Matrícula nº11.997 do Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Caaporã/PB. Lote de terreno nº 06 (seis) da Quadra “60” (sessenta) do loteamento denominado “Cidade de Caaporã”, no município de Caaporã – PB; medindo: 14,00m (quatorze metros) de largura na frente e nos fundos, por 25,66m (vinte e cinco metros e sessenta e seis centímetros) de comprimento do lado esquerdo, e 26,52m (vinte e seis metros e cinquenta e dois centímetros) pelo lado direito, limitando-se pela frente com a Av. Vinte e Sete de Dezembro, lado direito com o lote nº. 07, lado esquerdo com o lote nº 05 e fundos com o lote nº. 21, todos da mesma quadra e loteamento. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 23477 em 18 de dezembro de 2025, e registrado em 23 de março de 2026 – R.6/11.997. Matrícula nº12.003 do Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Caaporã/PB. Lote de terreno nº 12 (doze) da Quadra “60” (sessenta) do loteamento denominado “Cidade de Caaporã”, no município de Caaporã – PB; medindo: 16,29m (dezesseis metros e vinte e nove centímetros) de largura na frente e 12,63m (doze metros e sessenta e três centímetros) nos fundos, por 32,35m (trinta e dois metros e trinta e cinco centímetros) de comprimento do lado esquerdo, e 33,71m (trinta e três metros e setenta e um centímetros) pelo lado direito, limitando-se pela frente com a Av. Vinte e Sete de Dezembro, lado direito com o lote nº. 13, lado esquerdo com o lote nº 11 e fundos com o lote nº. 15, todos da mesma quadra e loteamento. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 23477 em 18 de dezembro de 2025, e registrado em 23 de março de 2026 – R.6/12.003 As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Caaporã / PB

Documentos (8)

📄 CERTIDÃOCertidao📄 MATRÍCULAMatrícula📄 CERTIDÃOCertidao📄 CERTIDÃOCertidao📄 MATRÍCULAMatrícula📄 CERTIDÃOCertidao📄 CERTIDÃOCertidao📄 EDITALEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S

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