Terreno em leilão em SC

📍 SC

Lance mínimo

R$ 2.850.577,50

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOficial JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR SP

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 118 dias)

Score de oportunidade20/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

RESIDÊNCIA DE 662,85m² – LOTEAMENTO RIBEIRÂNIA IMÓVEL RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR – ÁREA DE TERRENO 386,34m² – VILA OLÍMPIA – TAUBATÉ/SP LOTE RESIDENCIAL COM 310,00m² – JARDIM SÃO MIGUEL – BRAGANÇA PAULISTA/SP A FRAÇÃO DE 1,78571432% DO TERRENO CONDOMINIAL COM ÁREA DE 2.370M², RESERVADO PARA A CONSTRUÇÃO DO PRÉDIO (BLOCO 33), DO CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DAS ORQUÍDEAS – CAMPO LIMPO – SP TERRENO URBANO DE 2.446,43m² – CHÁCARAS MONTE VERDE – TAQUARAL – ITU/SP TERRENO COMERCIAL - DIREITOS GLEBA 6.825,84m² (0,68 ha) – FAZENDA FILHINHA – BAIRRO DO GRAMA – CAÇAPAVA/SP

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.850.577,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar