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Casa #145690

Lance Inicial R$ 401.737,22 Lance Atual - Status atual Abertura em breve

📍 Campo Largo, PR

Lance mínimo

R$ 401.737,22

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOficial JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR SP

Localização

📍 Campo Largo, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 86 dias)

Score de oportunidade20/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 136.327 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 109.96 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.1 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.240 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.92 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL RESIDENCIAL COM 108m² CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 300m² – PARQUE MARIA ELMIRA – CAÇAPAVA/SP CASA RESIDENCIAL EM TERRENO DE 150,00m² – VILA NUNES – LORENA/SP CASA DE 114M² NO BAIRRO CAJURU – CONJUNTO RESIDENCIAL CAFÉ PARANÁ CURITIBA/PR 50% DE CASA a.p 124M² CONJUNTO RESIDENCIAL ILHAS CANÁRIAS CAMPO LARGO/PR CASA EM CONSTRUÇÃO - LOTE Nº 21, QUADRA Nº 11 – JARDIM SANTA MARTA – SERTÃOZINHO/SP CASA – AV. SETE, Nº 741 – CENTRO – ORLÂNDIA/SP PARTE IDEAL 16,66% – CASA – RUA PEDRO FERRAZ PACHECO, Nº 67 – JARDIM MARACANÃ – PIRACICABA/SP USUFRUTO – TERRENO 150,00m² – RUA JÚLIO RIBEIRO, Nº 2.381 – PARQUE RIBEIRÃO PRETO – RIBEIRÃO PRETO/SP CASA ASSOBRADADA – 135,37m² – UNID. 14, BLOCO C – COND. VILLAGIO SOLAR – CARAGUATATUBA/SP DIREITOS POSSESSÓRIOS – RUA BRAZ RICARDO SANTANA, 529 – PORTO NOVO – CARAGUATATUBA/SP DIREITOS POSSESSÓRIOS – CASA – AV. JOSÉ GERALDO F. SILVA FILHO, 900 – PEGORELLI – CARAGUATATUBA/SP Direitos Possessórios sobre Imóvel Residencial - Rua Orquídea, 141, Lote P/2, Travessão - Caraguatatuba/SP

Documentos (1)

📄 MatriculaMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 401.737,22. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar