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Apartamento 603 do edifício eurico rabelo, situado na rua professor eurico rabelo, nº 149, maracanã
Apartamento #1476956

Apartamento 603 do edifício eurico rabelo, situado na rua professor eurico rabelo, nº 149, maracanã

📍 Maracanã, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 200.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 127.317,24 (confiança média)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 160.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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36 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão29/09/2026
2º leilão01/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroALEXANDRO DA SILVA LACERDA

Localização

📍 Maracanã, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 5.556/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento 603 no Edifício Eurico Rabelo, Maracanã, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no Edifício Eurico Rabelo, situado na Rua Professor Eurico Rabelo, nº 149, Maracanã, Rio de Janeiro. A área do apartamento é de 36m². O condomínio possui seis andares, porteiro eletrônico, dois elevadores e garagem. A região conta com energia elétrica, iluminação pública, comércio e transporte público nas proximidades. O valor atribuído ao imóvel é de R$ 200.000,00.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 141 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 357 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/09/2026, 2º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 31 imóveis em leilão no Maracanã, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula103
Cidade/UFRio de Janeiro/RJ
Telefone(21 ) 975008904
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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