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13.0 - parte de terras área total 6.633,34m² - rodovia transamazônica - dist. de mirituba - itaituba/pa
Terreno #1480483

13.0 - parte de terras área total 6.633,34m² - rodovia transamazônica - dist. de mirituba - itaituba/pa

📍 Miritituba, Itaituba, PA
Lance mínimo
R$ 1.340.000,00
AvaliaçãoR$ 1.340.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 670.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
6633 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
2º leilão08/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Miritituba, Itaituba, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 202/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 6.633,34m² localizado em Itaituba, Pará. Descrição: O imóvel é uma parte de terras com área total de 6.633,34m², situado na Rodovia Transamazônica, no distrito de Mirituba, Itaituba/PA. A descrição do lote inclui uma parte de uma posse de terras medindo 105 metros de frente por 70 metros de fundos, limitando-se pela frente com a Rodovia Transamazônica e pelos lados direito e fundos com terreno ocupado pelo D.N.E.R. O lado esquerdo também limita-se com a rodovia. Há construções residenciais irregulares no local, feitas de madeira, que foram desconsideradas na avaliação. Ônus: na matrícula, consta: Indisponibilidades: AV.1; AV.2; AV.3.

Dados processuais

Número do processo0115033-97.2016.8.09.0051

Documentos (7)

📄 3db642985e099531d0ee5b7a04bed4aa.pdfEdital⬇📄 6ea2ada6de5cfbf74890b5fe8678638f.pdfMatrícula⬇📄 eb041a969efaa16600f8a375d1351184.pdfLaudo⬇📄 4c93eb4bd770ad9796fcc2ebe297635e.pdfOutro⬇📄 7a05c0dc6b87eda709558702e56ef459ebd5857415fc8093e621f4ed070c6da9.pdfEdital⬇📄 6f4ae17af9b1c4407b5eb67c08285d8901aa83e61a0115fc321a69db8d8bdf87.pdfLaudo⬇📄 dff756101b46bf5ea02298341388cefe8d2affc385d7b807a1705c489d39904a.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.340.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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