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Terreno #1482734

Imóvel: lote n. 04(quatro), quadra n. 01(um), vila vieira, nesta cidade. um lote de terras para construção urbana de n. 04

📍 Vila Vieira, Faina, GO

Lance mínimo

R$ 80.826,03

AvaliaçãoR$ 80.826,03

Lance mínimo (2ª praça)R$ 48.496,62

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

300 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/10/2026

2º leilão21/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRaicher Leilões

Localização

📍 Vila Vieira, Faina, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 269/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Imóvel de 300m² localizado em Faina, Goiás. Descrição: Lote n. 04, Quadra n. 01, Vila Vieira, com área de 300,00 m², medindo 15,00 metros de frente e fundo, por 20,00 metros de ambos os lados. O lote confronta na frente com a Rua 01, à direita com o lote 05, à esquerda com o lote 03 e, na linha do fundo, com o lote 15. O loteamento foi aprovado por Decreto n. 17/89, da Prefeitura Municipal local. O valor de avaliação é de R$ 80.000,00, atualizado para R$ 80.826,03 em agosto de 2026. O imóvel possui ônus, incluindo arresto e penhora.

Dados processuais

Número do processo5738047-84.2023.8.09.0065

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 102 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 102 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 80.826,03. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar