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Aptº 515 c/ 35,30m², 01 qto - Edf. Golden Beach - Piedade
Sem arrematante
Apartamento #1483804
Sem arrematante

Aptº 515 c/ 35,30m², 01 qto - Edf. Golden Beach - Piedade

📍 Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE, 54410-011
Lance mínimo99% OFF
R$ 1.100,00
AvaliaçãoR$ 110.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão21/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE

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Análise Hasta

m² típico em PiedadeR$ 6.000/m² · base de 71 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade88/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 515, do edifício denominado GOLDEN BEACH, sito na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 1.204, em Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, composto de 01 varanda, 01 quarto e 01 bwc, e tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323, estando dito prédio edificado no lote de terreno nº 16-C, da quadra C, do loteamento Focinho do Boi, limitandose dito prédio na frente com a Av. Bernardo Vieira de Melo, no lado direito com o prédio nº 1122, da mesma Avenida; no lado esquerdo com o prédio nº 1216, da mesma Avenida, e nos fundos com a Av. Beira Mar. SEGUNDO O AVALIADOR: Apartamento nº 515 do Edifício Golden Beach tem uma área total de construção de 65,25m², sendo 35,30m² de área privativa e 29,95m² de área comum, e sua fração ideal no terreno parte própria e parte de marinha equivalente a 0,002323. O condomínio está localizado em rua asfaltada, com rede de água e esgoto e com iluminação pública ao redor. O condomínio possui portaria 24 horas, piscina, salão de festas e acesso à praia. O apartamento está desocupado/ abandonado e sem ingresso de pessoas há mais de 10 (dez) anos, pelo que não foi possível fazer vistoria e constatar seu estado atual de conservação. AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais) MATRÍCULA: 54980 - 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE R-03 – Registro de sequestro – Processo nº 0001280-85.2018.8.17.0370 – 1ª Vara Criminal e Privada do Juri da Comarca do Cabo de Santo Agostinho ???????R-05 – Penhora – Processo nº 0009538-39.2018.8.17.2810 (processo acima descrito)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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