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Imóvel rural #1491684

Piedade dos gerais/mg - [fração ideal de 50% sobre] 0,84,73 ha no local denominado grota dos pintos. sítio/ chácara em leilão | mgl leilões

📍 Piedade dos Gerais, MG

Lance mínimo

R$ 7.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 7.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

0 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMGL

Localização

📍 Piedade dos Gerais, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade26/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Imóvel rural de 0,84 ha em Piedade dos Gerais, Minas Gerais. Descrição: Trata-se da fração ideal de 50% sobre terreno rural com área de 0,84 ha (oitenta e quatro ares e setenta e três centiares) de terras em cultura, localizado no local denominado Grota dos Pintos, no município de Piedade dos Gerais/MG. O imóvel está registrado sob matrícula nº 564 do CRI de Bonfim/MG. Os ônus e gravames constantes da matrícula do imóvel podem ser consultados no edital, e eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados conforme a legislação aplicável. O arrematante deve verificar a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 03 parcelas mensais. A descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e devem ser confirmadas por visita presencial.

Dados processuais

Número do processo5000355-62.2025.8.13.0081

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 7.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar