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Apartamento no méier
Apartamento #1491841

Apartamento no méier

📍 Méier, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 200.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 100.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão07/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFABIOLA PORTO PORTELLA

Localização

📍 Méier, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MéierR$ 4.918/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento no Méier, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel utilizado para fins residenciais, com estado de conservação regular e necessidade de reparos simples e importantes. Composto por 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha com armários planejados e pequena área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço. O piso é em carpete, enquanto a cozinha, área e banheiros possuem piso em cerâmica. O apartamento não possui vista, com janelas voltadas para outro apartamento e para o prisma interno do edifício. O edifício conta com porteiro e está localizado em uma região com infraestrutura completa, próximo à linha do trem e a diversos comércios, Fórum Regional do Méier, Corpo de Bombeiros, Delegacia de Polícia, hospitais e escolas.

Dados processuais

Número do processo0017551-97.2010.8.19.0208

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 3.2 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 07/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 49 imóveis em leilão no Méier, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula127
Cidade/UFRio de Janeiro/RJ
Telefone(21) 25337248
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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