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Casa em parnaíba
Casa #1491843

Casa em parnaíba

📍 São Judas Tadeu, Parnaíba, PI
Lance mínimo
R$ 2.000.000,00
AvaliaçãoR$ 2.000.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 6.371.258,60 — 68% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.200.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1330 m² total4 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão26/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroÍtalo Leilões

Localização

📍 São Judas Tadeu, Parnaíba, PI
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 53% abaixo do m² típico de Parnaíba.
Lance mínimo por m²R$ 1.504/m²
m² típico em ParnaíbaR$ 3.231/m² · base de 69 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Parnaíba, Piauí. Descrição: Casa de dois pavimentos situada na Rua Maria Marques de Moraes Corrêa, nº 80, bairro São Judas Tadeu, Parnaíba/PI. O imóvel está em terreno de esquina, medindo 35 metros de frente por 38 metros de fundo, com área total de 1.330 m². No térreo, possui garagem, terraço, sala de estar, lavabo, um quarto, suíte com varanda, cozinha, despensa, área de serviço, DCE, depósito e lavanderia. No pavimento superior, há uma sala de TV, solarium e duas suítes.

Dados processuais

Número do processo0804187-10.2024.8.18.0031

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 128 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 128 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no São Judas Tadeu, em Parnaíba/PI.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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