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HastaLeilõesGoiâniaJardim América › Id 21460 - lote: 1 - 202605000126 - apartamento - apart. residencial mirafiori, st. macambira, goiânia - go
Id 21460 - lote: 1 - 202605000126 - apartamento - apart. residencial mirafiori, st. macambira, goiânia - go
Apartamento #1495550

Id 21460 - lote: 1 - 202605000126 - apartamento - apart. residencial mirafiori, st. macambira, goiânia - go

📍 Jardim América, Goiânia, GO
Lance mínimo50% OFF
R$ 115.000,00
AvaliaçãoR$ 230.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
92 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão07/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Jardim América, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 86% abaixo do m² típico de Jardim América.
Lance mínimo por m²R$ 1.249/m²
m² típico em Jardim AméricaR$ 8.615/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade78/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Goiânia, Goiás. Descrição: Um apartamento sob nº 1.308, Bloco A, do "Residencial Mirafiori", com área total de 92,08m², sendo 60,83m² de área privativa e 31,25m² de área comum. O imóvel possui uma sala de estar/jantar, 02 quartos sociais, 01 banheiro social, uma cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e veranda. O apartamento está em boas condições de manutenção, sem reformas, mantendo as características de acabamento originais.

Dados processuais

Número do processo0045531-76.2013.8.09.0051

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.9 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 115.000,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Jardim América, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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