🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Uberaba › Terreno de 1.000 m² – rua oito, lote 11, quadra h – gleba déa maria – uberaba/mg
Terreno de 1.000 m² – rua oito, lote 11, quadra h – gleba déa maria – uberaba/mg
Terreno #1497855

Terreno de 1.000 m² – rua oito, lote 11, quadra h – gleba déa maria – uberaba/mg

📍 Residencial Portal Beija Flor, Uberaba, MG
Lance mínimo
R$ 317.705,60
AvaliaçãoR$ 317.705,60
Lance mínimo (2ª praça)R$ 158.852,80
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1000 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroValero Leilões

Localização

📍 Residencial Portal Beija Flor, Uberaba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 90% abaixo do m² típico de Uberaba.
Lance mínimo por m²R$ 318/m²
m² típico em UberabaR$ 3.277/m² · base de 292 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 1.000 m² em Uberaba, Minas Gerais. Descrição: Imóvel localizado na Rua Oito, lote 11, quadra H, no bairro Gleba Déa Maria, em Uberaba/MG. O terreno possui uma área total de 1.000 m², medindo 20 metros de frente para a Rua Oito, 50 metros de um lado confrontando com o lote 13, 50 metros do outro lado confrontando com o lote 09, e 20 metros nos fundos confrontando com o lote 10. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem benfeitorias. A localização é a 90 metros da BR-050.

Dados processuais

Número do processo0011420-03.2025.5.03.0168

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 247 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 2.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 317.705,60. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Uberaba

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →