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Casa em leilão em Lagoão, Araranguá/SC
Casa #1501012

Casa em leilão em Lagoão, Araranguá/SC

📍 Lagoão, Araranguá, SC
Lance mínimo
R$ 310.000,00
AvaliaçãoR$ 310.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 979.890,63 — 68% abaixo (confiança baixa)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
368 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDaniel Elias Garcia

Localização

📍 Lagoão, Araranguá, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 840/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Araranguá, Santa Catarina. Descrição: Terreno urbano correspondente ao lote n. 05, da quadra D, situado na Rua Germano Maciel, 98, bairro Lagoão, com área de 368,90m². O imóvel possui uma residência unifamiliar mista, que inclui cozinha, sala de estar, banheiro social, lavanderia, 1 quarto e 1 suíte. Também há uma sala comercial com recepção, banheiro social e consultório.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 3.8 MBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 310.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Daniel Elias Garcia
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
Matrícula21/7570550
Cidade/UFSC
Telefone(11)3493-0397 | (08)00278-7431
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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