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Apartamento n° 304 do bloco 10, com área privativa de 51m², do cojunto residencial bell mar iii, paranaguá/pr
Apartamento #150273

Apartamento n° 304 do bloco 10, com área privativa de 51m², do cojunto residencial bell mar iii, paranaguá/pr

📍 Parque São João, Paranaguá, PR
Lance mínimo
R$ 129.276,85
AvaliaçãoR$ 129.276,85
Lance atualR$ 90.493,80
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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56 m² total51 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroKron Leilões

Localização

📍 Parque São João, Paranaguá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.529/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Paranaguá, Paraná. Descrição: Apartamento n° 304 do bloco 10, localizado no 2° andar do Conjunto Residencial Bell Mar III, com área privativa de 51m². O imóvel está situado na Rua Alceu Sebastião Pereira da Silva, número 55, no bairro Parque São João, em Paranaguá/PR. A área construída total é de 56,86m², incluindo a área comum.

Dados processuais

Número do processo0003813-59.2016.8.16.0129

Documentos (4)

📄 autodeavaliacao3813.pdf — 127 KBAvaliação📄 50076-cri-paranagua-1.pdf — 6.9 MBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 termo-de-penhora.pdf — 102 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 129.276,85. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Kron Leilões
SituaçãoREGULAR

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