Hasta › Leilões › Miraí › Miraí/mg - lote urbano com 2.000m² no centro. lote em leilão | mgl leilões

Terreno #1503581

Miraí/mg - lote urbano com 2.000m² no centro. lote em leilão | mgl leilões

📍 Centro, Miraí, MG

Lance mínimo

R$ 487.500,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 487.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

2000 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMGL

Localização

📍 Centro, Miraí, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 244/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 13 dias)

Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Lote urbano de 2.000m² em Miraí, Minas Gerais. Descrição: Trata-se de um lote urbano com área de 2.000m², localizado no centro de Miraí, na Avenida Santa Cecília. O terreno está situado em uma área valorizada, com toda a infraestrutura urbana disponível. Nos fundos, o lote faz divisa com um terreno de matrícula nº 1899 e existem construções antigas em péssimo estado de conservação. O arrematante deve estar ciente de que eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados e que as condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 15 parcelas mensais. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e que a visita presencial é recomendada para uma avaliação precisa.

Dados processuais

Número do processo0071700-37.2001.5.03.0052

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 487.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar