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Casa em leilão em Jardim das Palmeiras, Planaltina/GO
Casa #1504994

Casa em leilão em Jardim das Palmeiras, Planaltina/GO

📍 Jardim das Palmeiras, Planaltina, GO
Lance mínimo
R$ 163.396,23
AvaliaçãoR$ 149.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 76.528,16 (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 136.377,38
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
61 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
2º leilão26/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO SCHMITZ

Localização

📍 Jardim das Palmeiras, Planaltina, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 114% acima do m² típico de Planaltina.
Lance mínimo por m²R$ 2.679/m²
m² típico em PlanaltinaR$ 1.255/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Planaltina, Goiás. Descrição: Imóvel localizado no empreendimento Cond Estância das Palmeiras III, com 61 m² de área total e 61 m² de área privativa. O terreno possui 150 m². A casa conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Avaliação do imóvel é de R$149.000,00.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 163.396,23. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026, 2º leilão em 26/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Jardim das Palmeiras, em Planaltina/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Matrícula62
Telefone(47) 99220-5622
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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