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Id 21450 - lote: 1 - 202605000121 - imóvel - imovél, st. macambira em goiânia/go
Casa #1505430

Id 21450 - lote: 1 - 202605000121 - imóvel - imovél, st. macambira em goiânia/go

📍 Jardim América, Goiânia, GO
Lance mínimo40% OFF
R$ 570.000,00
AvaliaçãoR$ 950.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 4.884.920,46 — 88% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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567 m² total4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Jardim América, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 88% abaixo do m² típico de Jardim América.
Lance mínimo por m²R$ 1.005/m²
m² típico em Jardim AméricaR$ 8.615/m² · base de 10 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade68/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 567m² localizado em Goiânia, Goiás. Descrição: Trata-se de um lote de terras para construção urbana nº 01, da quadra 97, situado no Setor Macambira, com área total de 557,50 metros quadrados. O imóvel possui uma casa residencial com 567m² de área total e 334m² de área construída. A casa conta com varanda em L, dependência de empregada, 1 suíte com armários embutidos, 3 quartos sem armários, 1 banheiro social e área de serviço. O imóvel apresenta características como lote murado, portão de acesso de veículos e um galpão de alvenaria no quintal. A parte interna necessita de melhorias, com cerâmica gasta, paredes com rachaduras e sujas. Avaliado em R$ 950.000,00.

Dados processuais

Número do processo5437283-29.2017.8.09.0051

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 570.000,00 — cerca de 40% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Jardim América, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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