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Imóvel de 660,000 m², localizado na rua projetada 05, 300, bairro são braz, na cidade de união da vitória - pr,
Leilão encerrado
Terreno #1506585
Leilão encerrado

Imóvel de 660,000 m², localizado na rua projetada 05, 300, bairro são braz, na cidade de união da vitória - pr,

📍 Bento Munhoz da Rocha, União da Vitória, PR
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
660 m² total

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGiovanni Silva Wersdoefer

Localização

📍 Bento Munhoz da Rocha, União da Vitória, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 182/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 660m² localizado em União da Vitória, Paraná. Descrição: Imóvel com área total de 660m², situado no bairro São Braz, na cidade de União da Vitória, Paraná. O lote de terreno urbano possui 15 metros de frente com uma Rua Projetada, 15 metros de fundos com o lote nº 16, 41 metros do lado direito com os lotes nºs 4, 5 e 6, e 39,50 metros do lado esquerdo com o lote nº 8. O valor do imóvel é de R$ 120.000,00.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Giovanni Silva Wersdoefer
Site do leiloeiro oficial de Joinville/SC - Giovanni Wersdoerfer - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/141
Cidade/UFSC
Telefone(47)98849-3886 (47)3025-6170 (47)9960-57012
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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