🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Jaboatão dos Guararapes › Piedade › Imóvel c/ 200,26m², em piedade - aptº 1001, c/ 200,26m², 03qtos, c/dep. - piedade
Imóvel c/ 200,26m², em piedade - aptº 1001, c/ 200,26m², 03qtos, c/dep. - piedade
Apartamento #1506889

Imóvel c/ 200,26m², em piedade - aptº 1001, c/ 200,26m², 03qtos, c/dep. - piedade

📍 Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE
Lance mínimo
R$ 950.000,00
AvaliaçãoR$ 950.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.443.668,40 — 34% abaixo (confiança média)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 475.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
326 m² total3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão04/11/2026
2º leilão11/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Piedade.
Lance mínimo por m²R$ 2.913/m²
m² típico em PiedadeR$ 6.000/m² · base de 71 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 200,26m² localizado em Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco. Descrição: Trata-se de uma unidade residencial situada em um edifício de padrão construtivo elevado, com vista definitiva para o mar, integrante de um condomínio beira-mar. O imóvel possui área privativa de 200,26m², área de garagem de 30,00m² e área comum de 95,81m², totalizando 326,07m². É composto por uma varanda, sala para dois ambientes (estar e jantar), três quartos sociais, sendo um suíte, três banheiros, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem determinadas. O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de vigilância, elevadores, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, jardim externo e pilotis. O estado de conservação do imóvel é classificado como bom, com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias em funcionamento, além de pisos, paredes e tetos em adequado estado de manutenção. Avaliação: R$ 950.000,00.

Dados processuais

Número do processo0036322-14.2022.8.17.2810

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 267 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 267 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 950.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/11/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 101 imóveis em leilão no Piedade, em Jaboatão dos Guararapes/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Jaboatão dos Guararapes

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →