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Casa 85m² - três américas, primavera do leste/mt - entrada de 30% + saldo em até 240x
Casa #1507109

Casa 85m² - três américas, primavera do leste/mt - entrada de 30% + saldo em até 240x

📍 Três Américas, Primavera do Leste, MT
Lance mínimo15% OFF
R$ 167.000,00
AvaliaçãoR$ 197.454,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 505.952,30 — 66% abaixo (confiança baixa)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
85 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSuperBid

Localização

📍 Três Américas, Primavera do Leste, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de Primavera do Leste.
Lance mínimo por m²R$ 1.965/m²
m² típico em Primavera do LesteR$ 5.952/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade48/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa de 85m² em Primavera do Leste, Mato Grosso. Descrição: Imóvel localizado na Rua Ingá, 1512, Lote 15, Quadra - Três Américas, Primavera do Leste/MT. A casa possui uma área total de 85m² e está ocupada por terceiros, sendo a desocupação responsabilidade do comprador. A entrada é de 30% e o saldo pode ser parcelado em até 240 vezes. O imóvel é de propriedade do Banco Inter e não está vinculado à Lei nº 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 167.000,00 — cerca de 15% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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